REZERWACJA.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący zbudowany przez właścicieli z wysokiej klasy materiałów.

Na sprzedaż dom w Dąbczu, ul. Świerkowa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjny dom położony w Dąbczu – przy ul. Świerkowej. Świetna oferta dla rodziny. Budynek zaprojektowany jest jako dom jednorodzinny, wolnostojący . Dom położony jest w świetnej lokalizacji, centrum Dąbcza zaledwie 150 m od marketu Lewiatan i od przystanku autobusowego komunikacji miejskiej, wszędzie blisko zarówno do szkoły, kościoła jak i do licznych punktów usługowych. Dąbcze jest dynamicznie rozwijającą się miejscowością.

Dla zmotoryzowanych lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd zarówno do Rydzyny – 5 minut, do Leszna – 10 minut.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, dom jest zamieszkały od 2020 r. Wokół budynku jest dużo zieleni, co daje nowemu właścicielowi i jego rodzinie możliwość odpoczynku w ładnym zadbanym ogrodzie. Nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zagospodarowaniem terenu wokół domu.

Działka  672 m2.

Dom - powierzchnia około 160 m2 plus 20 m2 garaż.

Media: woda, prąd, kanalizacja i gaz.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom jednorodzinny składa się z: dużego pokoju – salonu połączonego z otwartą kuchnią, pięciu pokoi,  dwóch łazienek, garderoby, korytarza, pomieszczenia gospodarczego – pralni, kotłowni, strychu i garażu. Na podwórzu jest osobne pomieszczenie gospodarcze.

Dom ogrzewany gazowo – piec gazowy Immergas Victrix 24 kW. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowymi źródłami ciepła są kominek typu „koza" o mocy 8 kW oraz klimatyzator firmy AUX z funkcją grzania.

Budynek wyposażony jest w elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, z wyjątkiem dwóch okien w garażu. Rolety na całym parterze oraz roleta nad garażem posiadają inteligentne sterowanie z poziomu aplikacji. Roleta w pralni sterowana elektrycznie. 

 Brama garażowa: Krispol, ocieplana 42 mm (wersja nieodchudzona), napęd na pasku 600 N, w zestawie 2 piloty.

Dach pokryty dachówką Braas Rubin 9V w kolorze antracytowym. Zadaszony taras wykończony kostką brukową.

 Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania trawnika z możliwością sterowania przez aplikację.

W domu zamontowano zmiękczacz wody oraz filtr odwróconej osmozy w kuchni (pod zlewem).

Wyposażenie kuchni (sprzęt AGD – Samsung):

- lodówka RB37K63632C

- piekarnik Dual Cook NV75N5641RB

 - płyta indukcyjna NZ64H57479K

-  zmywarka DW60R7040BB

-  kuchenka mikrofalowa FG88SUB

INFORMACJE TECHNICZNE:

- ściany zewnętrzne: Wienerberger Porotherm,

- ściany działowe: Gazobeton,

- ocieplenie ścian zewnętrznych: 15 cm,

- ocieplenie poddasza: 25 cm wełny mineralnej,

-  okna: trzyszybowe, 7-komorowe OKNOPLAST Winergetic,

 - wentylacja: grawitacyjna.

W celu pełnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny.

Cena 987 000 PLN.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Szanując prywatność naszych klientów, nie wszystkie oferty publikujemy na stronie internetowej. W celu zapoznania się z pełną ofertą zapraszamy do naszego biura.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.